日高市で65年の実績を持つ伊藤木材建設 樹の家工房

家を建てたけど、メンテナンスはどうやるの?といったご相談をたくさんいただきました。特に多いご相談は、塗装シロアリベランダの防水についてです。ご相談頂いた皆様のお悩みを解決します。

塗装

外壁塗装について、家を建ててからどのくらいで塗り替えか、業者選びのポイントなどアドバイスいたします。ご参考ください。

解答者の写真
僕は樹の家工房のよっちゃんだよ。わからないとこは何でも聞いてね!
質問者の写真
よっちゃん、早速なんだけど 飛び込み業者の人に、塗装工事を進められたの。外壁塗装の塗り替え時期っていつがベストなの???
解答者の写真
基本的には10年から13年毎に工事してね。判断する方法は、手で外壁を触って手に白くチョークのような粉が付くようなら、それが工事の時期だよ。
質問者の写真
へぇ~!触って確認ね、やってみるわ。他にも気を付けることとかあったら教えて?
解答者の写真
壁面のひび割れや、木部の腐りなどのチェックもしてみてね。壁面のひび割れは、そこから雨が入り込んで、雨漏れの可能性が出てくるから。見積りは無料だから、見てもらうと安心だよ。

緊急度★★★

メンテナンス 時期の目安

なおさないとどうなるか?

家を建ててから大体10年~13年

目地の部分にひび割れを起こし、そこから雨漏りの原因になります。もしも、その雨漏りで家を支えている木が腐ってしまったり、と年数が経つほど他のメンテナンスが必要になりかねません。10年で見てもらうといいと思います。


シロアリ

質問者の写真
シロアリ関係のことって、良くわからないんだけど・・・。タイミングはいつなの?
解答者の写真
通常は5年毎だね。
質問者の写真
ええ-?!そうなの?あまり近所でシロアリ駆除の話を聞かないから5年とは知らなかったわ。
解答者の写真
シロアリ駆除の薬によっても変わるから気を付けてね。10年保証がつく自然素材である“ホウ酸”というものもあるんだ。
質問者の写真
ホウ酸ってどんなものなの?
解答者の写真
カルフォルニア州や西トルコの鉱脈で採掘される「ホウ酸塩鉱物」を精製して作られいるんだよ。ホウ酸は鉱脈のほかにも、海水、淡水、岩石、すべての植物、土塊などに存在する”天然物”なんだ。
質問者の写真
ホウ酸っていうと、毒ってイメージだったけれど、それなら安心ね。シロアリにやられない為に、どうしたらいいの?
解答者の写真
家のまわりは、こまめに草むしりをした方がいいよ。シロアリは、ジメジメした所が大好きだから、風通しの良い方がシロアリはこないんだ。ガーデニングする時も、できれば木や花は家から離した方がいいね。

緊急度★★★

メンテナンス 時期の目安

なおさないとどうなるか?

家を建ててから大体5年

もし、家の中でシロアリを見た!と、なると緊急度はトップレベルになります。もし、そのまま放置しておくと、家の土台を食い尽くされ崩壊につながる可能性もあります。


ベランダ防水

質問者の写真
ベランダの塗装がはがれてしまっているのだけど、これって、塗装のしなおしなの?
解答者の写真
うん。トップコートの塗りなおしになるよ。再塗装の時に、塗装の種類があるから注意してね。ウレタントップコートは、応急処置にしかならないのでFPR防水をオススメだよ。
質問者の写真
FRP防水????聞いた事ないわ
解答者の写真
FRP防水は、ガラス繊維のシートを接着剤で固くする事で、ポリエステル樹脂とガラスマットで構成されている防水層をつくり、船の底と同じような材質にするんだ。だから水に強いから長持ちするんだよ。
質問者の写真
色々種類があるのね。FRP防水でお願いしようかしら!

緊急度★★★★★

メンテナンス 時期の目安

なおさないとどうなるか?

塗装のはがれが生じたらすぐに対応を!

防水が切れたまま放置しておくと、雨漏りの原因になります。中に雨がしみこむ前に頼みましょう。


新着情報樹の家工房からのお知らせ一覧